2022年，tyc86太阳集团以提升国有产权房运营管理水平、提供优质服务为目标，创新服务方式，加强智慧管理。截至10月底，国有产权房实现租金收入约1.57亿元，同比增长17.45%；总体运营管理规模约360万㎡；涉及租户约6.6万户，政府投资类公租房入住率达97.8%。

业务范围再扩大。响应南宁市加快发展保障性租赁住房工作要求，以满足新市民、青年人住房需求为出发点和落脚点，通过市场化运营提供职住平衡的保障性租赁住房供应体系，逐步增加保障性租赁住房的供应规模。经南宁市政府同意，2022年回购经济适用房、拆迁安置房共计4537套房源转为保障性租赁住房，由南宁城投集团自筹资金进行改造并运营管理。项目规模约39万㎡，改造后房源共计9007套间，分布南宁市各大城区，预计容纳租户1.9万人。项目主要面向新市民、青年人群体出租，租金标准按不高于同地段市场租赁住房评估租金的95%执行。根据各小区所处地段、周边配套及客户群体的特点，将分为拎包入住、基本配置、简单装修等进行家电家具的配置，满足多元化租赁需求。

智慧管理再创新。依托国有产权房智慧管理信息平台，不断优化完善业务功能，推出富航美寓租房平台、“灯芯为民”党建服务信息平台，均获得计算机软件著作权证书，推动公司智慧管理再升级。富航美寓租房小程序于今年5月正式上线，整合看房、签约、缴租、维修、退租等业务，关联智能门禁、水表、电表等设备，实现水费、电费、物业费等费用实时自动清算。“灯芯为民”党建服务信息平台联合了南宁市红十字会、南宁市慈善总会、社区和物业公司等多方资源，打造集党务信息可视化、学习交流远程化、为民服务精准化为一体的智慧党建服务平台，通过“联建共建”和“精准服务”实现公租房小区党组织资源科学化使用和系统化统筹分配。

优质服务再提升。深化创建“满意窗口”，在服务站点设立民族团结服务窗口，为少数民族、地方语言的群众提供业务咨询及办理，累计提供服务超500人次；成立帮扶小分队，对确实存在困难的家庭，提供“绿色通道”上门业务服务。2022年以来，共帮助1609户困难租户申请公租房租金核减，预计核减租金约189.93万元；采取抵、退、免等灵活方式全面落实做好国有房屋、广告牌租金减免工作，为857套商铺共减免金2009.4万元。打造“芯生力量”国有产权房人才服务品牌新模式，联合多家单位和企业开展就业创业政策宣讲、医保社保缴费便利化政策宣讲、人才招聘会等，共组织开展“芯生力量”人才服务志愿活动8次，惠及高层次人才130人次，大中专毕业生2000余人次，外来务工人员3000人次。（tyc86太阳集团 陈凯源、李萌）