火车站片区旧城改造（城市更新）项目一期工程A1启动区（C地块）2号商业楼一层二层租金底价评估中介机构选聘项目采购公告

为加强对南宁城市更新建设发展有限责任公司（以下简称城市更新公司）国有资产的监督管理，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《南宁市人民政府国有资产监督管理委员会聘用中介机构暂行办法》、《南宁城市建设投资集团有限责任公司聘用评估中介机构暂行办法》等有关法律、法规、制度,本着公开、公平、公正的原则，就 火车站片区旧城改造（城市更新）项目一期工程A1启动区（C地块）2号商业楼一层二层租金底价评估中介机构选聘项目 进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标，现将本次公开招标的有关事项公告如下：

一、项目名称：火车站片区旧城改造（城市更新）项目一期工程A1启动区（C地块）2号商业楼一层二层租金底价评估中介机构选聘项目

二、选聘人：南宁城市更新建设发展有限责任公司

三、选聘目的：选聘 1 家具有相应资质能力的评估中介机构作为火车站片区旧城改造（城市更新）项目一期工程A1启动区（C地块）2号商业楼一层二层租金底价评估中介机构。

四、项目概况：火车站片区旧城改造（城市更新）项目一期工程A1启动区（C地块）2号商业楼一层、二层，出租约800平方米。

四、服务期限：自签订委托协议之日起至2023年12月31日。

五、服务收费：评估项目服务费用依据《广西壮族自治区物价局关于资产评估收费有关问题的函》（桂价费函[2012]772号）的收费标准（不含上限控制价的编制服务）计算出的收费基价×（1-中标下浮系数）进行核算后，由评估项目的中标人向评估中介机构支付，评估中介机构应在发布的评估文件中向报价人明确服务费用的标准及收取方式。如有特殊情况的，由采购人与评估中介机构按实际情况另行约定。

六、资格要求条件：

（一）具备有效的资产评估资格证书或已在财政厅完成备案。

（二）中介机构近三年须有房屋租金评估业绩。

（三）中介机构近三年在资产评估中无违法、违规记录。

（四）中介机构2022年年检合格，拥有注册资产评估师人数不低于5人（含本数，具体以广西资产评估协会最新公告为准）。

（五）项目负责人需通过2021年度执业资格年检，同时要求在出具的评估报告签字；（具体以广西资产评估协会最新公告为准）。

（六）不接受联合体报价人。

七、选聘工作步骤：

（一）中介机构在规定的报名时间内报名。本次选聘报名时间自2023年7月31日上午8:30至2023年8月4日下午17:30止，报名时提交相关材料，逾期恕不受理。

（二）已报名的中介机构应在2023年8月7日09时30分至10时00分提交报价文件至南宁市西乡塘区衡阳西路南一巷4号对面楼房南宁城市更新建设发展有限责任公司307会议室。

（三）截标后进入开标环节，由选聘人代表及报价人代表检查报价文件密封性并作记录。

（四）未报名、逾期送达、未送达指定地点的或者不按照选聘文件要求密封的报价文件，选聘人将予以拒收。

（五）对密封性合格的报价文件启封，公布报价人名称、报价、服务期等其他内容，报价人代表、选聘人代表、监督人在开标记录上签字确认。根据当前疫情防控的相关要求，报价人代表签字确认后即退离开标场所。

（六）选聘人组织召开评选会，对中介机构申报材料进行评分。开标结果将在5个工作日内在tyc86太阳集团官网公示不少于3个工作日。

（七）选聘人和中介机构在规定的时间内签订委托协议，开展相关工作。 

八、本次报名采用网络报名，中介机构报名时应提交以下加盖单位公章的电子扫描件。相关材料按顺序以PDF格式发送至城市更新公司邮箱nncsgxgs@163.com，包括：中介机构简介、资质证书（如有）、营业执照、税务登记证（营业执照为三证合一的不需提供）、组织机构代码证（营业执照为三证合一的不需提供）、业绩等。文件命名为公司名称，并在邮件正文注明联系人及联系方式。

八、投标截止时间和地点：

投标人应于2023年8月7日上午10时整前将投标文件密封送交到广西南宁市西乡塘区衡阳西路南一巷4号对面楼房南宁城市更新建设发展有限责任公司307会议室，逾期送达或投标文件的包装未按要求密封、盖章、标记将予以拒收或作无效投标文件处理。

九、开标时间及地点：

本次招标将于2023年8月7日上午10时在广西南宁市西乡塘区衡阳西路南一巷4号对面楼房南宁城市更新建设发展有限责任公司307会议室开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应携带本人身份证出席）。

十、联系事项

选聘人：南宁城市更新建设发展有限责任公司  

联系人：杨工；联系电话：13152662866    

地址：广西南宁市西乡塘区衡阳西路南一巷4号对面楼房307会议室   

十一、网上查询：

/           (tyc86太阳集团官网)

南宁城市更新建设发展有限责任公司

2023年7月31日

1火车站片区旧城改造(城市更新)项目一期工程A1启动区(C地块)2号商业楼租金底价评估中介机构选聘评分标准.doc